不定項選擇

某套住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內涵、交易稅費負擔和付款方式尚未議定。已知當地該類住宅交易中，賣方和買方應繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現率為6%。下列交易條件中，對買方有利的為（）。

A.按套內建筑面積計價
B.交易稅費均由賣方負擔
C.房價款在成交時一次性付清
D.房價款分期支付

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