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問答題
【簡答題】農(nóng)用地轉(zhuǎn)換為成熟的城鎮(zhèn)建設(shè)用地一般要經(jīng)過幾個(gè)過程？
答案：
要經(jīng)過土地規(guī)劃（農(nóng)用地轉(zhuǎn)用）、土地征收和土地開發(fā)。
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問答題
【簡答題】根據(jù)2004年《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號），要求《出讓合同》應(yīng)當(dāng)明確約定什么？
答案：
應(yīng)當(dāng)明確約定：土地用途、容積率，對工業(yè)項(xiàng)目用地必須有投資強(qiáng)度、開發(fā)進(jìn)度等控制性要求，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。
