問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】出讓土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得誰(shuí)的同意？

答案：

原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意。
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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其使用年限如何計(jì)算？
答案：

原土地使用權(quán)出讓合同的年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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