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單項(xiàng)選擇題

采用收益法評(píng)估土地時(shí)，收益額應(yīng)該是（）。

A.過(guò)去的實(shí)際收益額
B.過(guò)去的客觀收益額
C.將來(lái)的實(shí)際收益額
D.將來(lái)的客觀收益額

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單項(xiàng)選擇題

被評(píng)估設(shè)備與同類(lèi)采用新技術(shù)生產(chǎn)的設(shè)備相比，生產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬(wàn)元，在正常條件下，該設(shè)備尚可使用3年，企業(yè)所得稅率為25%，若折現(xiàn)率為10%，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）。

A.19萬(wàn)元
B.23萬(wàn)元
C.25萬(wàn)元
D.30萬(wàn)元

單項(xiàng)選擇題

評(píng)估某企業(yè)的通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺(tái)，估算其重置成本之和為50萬(wàn)元，而該10臺(tái)具有代表性的通用沒(méi)備歷史成本之和為25萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備賬面歷史成本之和為800萬(wàn)元，則該類(lèi)通用設(shè)備重置成本為（）。

A.750萬(wàn)元
B.850萬(wàn)元
C.1500萬(wàn)元
D.1600萬(wàn)元

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