單項(xiàng)選擇題

評估人員對一幢商業(yè)樓房進(jìn)行評估，可參照交易實(shí)例的房地產(chǎn)總積分為96分，市場交易價(jià)格為1500萬元，該待估建筑物的房地產(chǎn)總積分為80分，則待估該建筑物的評估值約為（）。

A.1800萬元
B.1500萬元
C.1450萬元
D.1250萬元

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單項(xiàng)選擇題

評估人員對一幢建筑物評估時，測算的建筑物成新率為65%，經(jīng)現(xiàn)場勘察確定建筑物的鑒定成新率80%，假定按年限法確定成新率與鑒定成新率為4：6，同地段相似建筑物的重置成本為5000萬，則該建筑物的評估值為（）。

A.3250萬元
B.3625萬元
C.3700萬元
D.4000萬

單項(xiàng)選擇題

評估人員評估一塊土地時得到以下資料，與待估地塊在種類、等級上相類似的A、B、C、D四地塊的土地還原率分別為12%、8%、13%和15%，則待估地塊的土地還原率為（）。

A.12%
B.13%
C.14%
D.15%