某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得一宗土地使用權(quán)用于開發(fā)建造寫字樓，支付地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)150萬元；開發(fā)期間支付前期工程費(fèi)60萬元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)40萬元、開發(fā)間接費(fèi)用30萬元、支付建筑企業(yè)工程款630萬元（合同規(guī)定工程總價(jià)款700萬元，當(dāng)期實(shí)際支付總價(jià)款的90%，剩余的10%作為質(zhì)量保證金留存1年，建筑企業(yè)沒有就質(zhì)量保證金開具發(fā)票）；項(xiàng)目竣工后，企業(yè)對(duì)外銷售了60%的寫字樓；剩余的40%用于對(duì)外出租。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本是（）萬元。