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商業(yè)銀行對自雇人士申請個人住房貸款進(jìn)行審核時不能僅憑個人開具的收人證明來判斷其還款能力,應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對賬單、財務(wù)報表等,全面分析其還款能力。
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個人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余使用年限。
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采用保證擔(dān)保方式的,保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同,保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證,借款人與保證人之間可相互提供保證。
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