單項選擇題

某首層商鋪面積120平方米，市場租金150元/平方米，當地行規(guī)是轉租時發(fā)生的轉讓費歸業(yè)主所有。收益法估出總價為250萬元，市場法估出總價為360萬元。經檢查市場法評估沒有錯誤，其中可能錯誤之處是（）。

A.計算公式錯
B.報酬率低于7%
C.房產稅考慮過高
D.漏計隱性租金收入轉讓費

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