單項(xiàng)選擇題

建筑物折舊分解法不包括（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.形式折舊

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單項(xiàng)選擇題

評估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，選取的資本化率越高，評估出的價(jià)格會（）。

A.越低
B.越高
C.不變
D.符合客觀實(shí)際

單項(xiàng)選擇題

從收益法的觀點(diǎn)看，房地產(chǎn)的價(jià)值是未來（）的現(xiàn)值之和。

A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈收益
D.銷售收入