多項選擇題

甲與乙簽訂了一份房屋買賣合同，合同中既約定了違約金，又約定了損害賠償金，現乙違約，甲可以要求乙支付（）。

A.違約金
B.違約金與損害賠償金只能選擇一種
C.既支付違約金又承擔損害賠償金
D.如違約金約定過低，甲可以請求增加違約金

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多項選擇題

甲與乙簽訂借貸合同，同時又以乙的房屋為標的簽訂了一份房屋買賣合同，以擔保借貸合同的履行，乙償還部分債務后，無力還債，甲與乙仍以乙的房屋為標的又重新簽訂了一份房屋買賣合同，以乙的剩余欠款作為購房款，下列說法正確的是？（）

A.第一份房屋買賣合同實為借貸合同的擔保合同
B.第二份合同是房屋買賣合同
C.當事人對合同性質的變更具有法律效力
D.第一份房屋買賣合同的性質是獨立的買賣合同

多項選擇題

下列哪些情形，當事人可以行使不安抗辯權？（）

A.對方經營狀況嚴重惡化
B.對方抽逃資金
C.對方轉移資產
D.對方更換法人代表