多項選擇題

關(guān)于以劃撥土地上的房屋抵債，下列說法中正確的是（）

A.此類房產(chǎn)一律不得抵償債務(wù)
B.房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當一并用于抵償債務(wù)
C.應(yīng)首先取得獲有權(quán)部門的批準
D.確定抵債金額時扣除按照規(guī)定應(yīng)補交的土地出讓金及相關(guān)稅費

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