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單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)估價當事人的說法中正確的是()。

A.人民法院一定是估價對象權(quán)利人
B.估價委托人一定是估價報告使用人
C.估價報告使用人一定是估價利害關(guān)系人
D.估價對象權(quán)利人一般都是估價利害關(guān)系人

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    房地產(chǎn)的評估方法有()。

    A.市場比較法
    B.綜合運用法
    C.收益法
    D.成本法

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    直線法中的殘值率是建筑物的凈殘值與其()的比率。

    A.原始價格
    B.市場價格
    C.評評估格
    D.重新購建價格

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