多項選擇題

在房地產估價中，下列屬于房地產以外的、作為房地產附屬財產的價值有（）。

A.土地價值
B.電器設備價值
C.特許經營權
D.商譽
E.債權債務

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多項選擇題

估價當事人包括（）。

A.注冊房地產估價師
B.房地產估價機構
C.估價委托人
D.房地產估價機構的資格認定部門
E.房地產估價業(yè)務的備案部門

多項選擇題

下列有關房地產征收、征用，表述正確的是（）。

A.征收的實質是強制收買，所有權的改變，不返還
B.征用的實質是強制使用，是一種強制的臨時使用房地產的行為
C.征收的實質是強制收買，是一種強制的臨時使用房地產的行為
D.征用的實質是強制使用，所有權的改變，不返還
E.征收、征用都是無償的，不給予補償

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