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單項(xiàng)選擇題

（）不是資源稅的扣繳義務(wù)人。

A.收購(gòu)未稅礦產(chǎn)品的單位
B.收購(gòu)未稅礦產(chǎn)品的獨(dú)立礦山
C.收購(gòu)未稅礦產(chǎn)品的個(gè)人
D.其他收購(gòu)未稅礦產(chǎn)品的單位

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問(wèn)答題

【計(jì)算題】計(jì)算題：某市華泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2015年開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公樓一棟，12月與某商業(yè)企業(yè)簽訂一份購(gòu)銷合同，將辦公樓銷售給該商業(yè)企業(yè)，銷售金額共計(jì)12000萬(wàn)元，以銀行存款支付。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)該辦公樓支付的土地價(jià)款2000萬(wàn)元、拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬(wàn)元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元、建筑安裝工程費(fèi)4000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用1200萬(wàn)元、銷售費(fèi)用600萬(wàn)元。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：
（1）計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的購(gòu)銷合同繳納的印花稅。
（2）計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售辦公樓應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。
（3）計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售為辦公樓應(yīng)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加。
（4）計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售辦公樓的扣除項(xiàng)目金額。
（5）計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售辦公樓的增值額。
（6）計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

答案：（1）印花稅=12000×0.05%=6（萬(wàn)元）。
（2）營(yíng)業(yè)稅=12000×5%=600（萬(wàn)元）。

問(wèn)答題

【計(jì)算題】計(jì)算題：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出售一幢寫字樓，收入總額為10000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)該寫字樓有關(guān)支出為：支付地價(jià)款及各種費(fèi)用1000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元；財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出為500萬(wàn)元（可按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明），但其中有50萬(wàn)元屬加罰的利息：轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的有關(guān)稅費(fèi)共計(jì)為555萬(wàn)元：該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%。試計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)納的土地增值稅。

答案：（1）取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用為1000萬(wàn)元；
（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元；
（...