單項選擇題

（）是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等活動的經(jīng)營行為，主要包括房地產居間和房地產代理兩種類型。

A.房地產開發(fā)
B.房地產交易
C.房地產經(jīng)紀
D.房地產租賃

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【簡答題】簡述土地使用權抵押權生效的要件。

答案：

（1）設定抵押的人必須是合法的土地所有權人或使用權人；
（2）抵押人或抵押權人簽訂抵押合同；
（3）抵押必須辦理登記。

【簡答題】簡述房地產糾紛產生的主要原因。

答案：

（1）歷史原因；
（2）利益矛盾；
（3）合同不當或者違反合同；
（4）違法行為。