填空題

人身關(guān)系包括（）和（）兩類。

答案：人格關(guān)系；身份關(guān)系

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【案例分析題】劉某因妻子有病急需用錢，委托李某代其出賣在原籍的三間房屋。李某接受委托，將房屋賣給王某。王某與李某談的房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)，李某明知價(jià)廉，但也有意讓王某占便宜，王某向李某表示，事成后愿贈(zèng)李某500元。李某寫信將出售房屋之事告訴劉某。劉由于不知當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，又過于相信李，即復(fù)信同意，并委托李代理簽定房屋買賣合同。合同簽定后，李將房款匯給劉。王某買房后，即申請(qǐng)拆除翻建。房屋拆除后，劉得知王與李相互串通，壓低房?jī)r(jià)，便向法院起訴，要求賠償損失，表示房屋已經(jīng)拆除就算賣了，但要王與李賠償其損失。王稱籌建房屋，目前沒錢，李較富裕，劉即要求李某負(fù)責(zé)賠償他的全部損失。李某代理出售房屋的行為是否有效？為什么？有何法律依據(jù)？劉某損失應(yīng)由誰賠償？能否要求李某全部賠償？為什么？法律依據(jù)如何？

答案： 1.李某享有合法的代理權(quán)，其行為將房屋出售給王某是行使代理權(quán)。
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【簡(jiǎn)答題】取得法人資格的條件是什么？

答案：

（1）依法成立
（2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)
（3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所
（4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任