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同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款,抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。
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建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物也屬于抵押財產。
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建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優(yōu)先受償。
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