判斷題

在可變利率抵押貸款中，債務(wù)人承擔(dān)了所有的利率風(fēng)險(xiǎn)。

答案：正確

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抵押權(quán)是由債務(wù)人在其特定房產(chǎn)上設(shè)定的非限制性物權(quán)。

答案：錯(cuò)誤

多項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行為了降低違約風(fēng)險(xiǎn)，在發(fā)放住房抵押貸款時(shí)重點(diǎn)需要控制的兩個(gè)指標(biāo)是（）

A.婚姻狀況
B.借款人年齡
C.信用狀況
D.月還款額占月收入的比例