單項(xiàng)選擇題

一購(gòu)房者購(gòu)買房產(chǎn)用于零售商業(yè)，購(gòu)買的價(jià)格為100萬(wàn)元，其中購(gòu)房者自有現(xiàn)金70萬(wàn)元，其余部分申請(qǐng)銀行貸款。如果該項(xiàng)投資的經(jīng)營(yíng)收入扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為10萬(wàn)元，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率是（）。

A.14%
B.10%
C.33%
D.15%

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