填空題

出租物業(yè)的管理使用，一般是由（）和（）來對租賃雙方的權利、義務加以規(guī)范（涉及物業(yè)的公共結構、公共設施、公共部位的管理使用時，還須由（）加以規(guī)范）。

答案：預租合同；租賃合同；管理公約

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物業(yè)管理企業(yè)的財務分析一般可以從兩個不同角度進行：1.以同一大廈的（）為單位，采用（）的方式，進行物業(yè)管理費收支情況的財務分析，其中尤其要著重分析每一跨度單位中的收支異常波動情況。2.以各個大廈的（）為基礎，進行彼此間的（）。

答案：月、季、年度；縱向比較；收支情況；橫向比較

實行（）的物業(yè)管理企業(yè)除了每月將報表向業(yè)主和租戶公布之外，每年還要聘請獨立的（）對其帳目進行審計，并將審計報告提供給（）審閱。

答案：酬金制；專業(yè)會計師事務所；業(yè)主

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