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問答題
【簡答題】某業(yè)主投訴：我買的房子雖然已入住半年，可我卻高興不起來。因為房子存在質(zhì)量問題：衛(wèi)生間滲水、墻面有裂縫、門窗歪斜。找物業(yè)公司和開發(fā)商后，他們只是把裂縫補了補，滲水和門窗歪斜還存在，這嚴(yán)重影響我的使用。因此，我準(zhǔn)備不支付物業(yè)公司的物業(yè)管理費了，不知這種做法是否合理？請你回答該業(yè)主提出的問題并提出你的處理意見。
答案：
按時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不能以房子質(zhì)量差為理由來逃避自己交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理...
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問答題
【簡答題】業(yè)主李某經(jīng)過其所住的商住樓大堂時，因潮濕地滑而摔倒在地，造成骨折住院一個多月，花費醫(yī)藥費數(shù)千元。李某認(rèn)為其摔倒主要是因為地滑，因此物業(yè)公司應(yīng)負(fù)擔(dān)一定責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)補償其醫(yī)藥費、誤工費和精神損失費。請問此事物業(yè)公司是否需承擔(dān)責(zé)任？談?wù)勀愕目捶ā?/h4>
答案：
這個案例的責(zé)任歸屬適用于我國民法所規(guī)定的特殊侵權(quán)的民事責(zé)任，即《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第三款規(guī)定：&ldq...
問答題
【案例分析題】婦女因與丈夫爭吵賭氣，將自家陽臺上一塊大石頭推到樓下，砸死了一個小女孩，被追究法律責(zé)任。受害人家屬能否向責(zé)任人或其法定代理人要求民事賠償？法律依據(jù)是什么？
答案：
受害人家屬可要求民事賠償。法律依據(jù)為中華人民共和國民法通則》第一百二十六條規(guī)定：“建筑物或其他設(shè)施及建筑物上的懸掛物、擱...
