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個人二手房貸款原則上要求辦妥房產抵押登記后發(fā)放貸款,但在有效落實階段性擔保的前提下也可以先發(fā)放貸款后辦理產權過戶及抵押登記。
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在個人二手房貸款中,其所購住房的房齡原則上不超過20年。
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對于購買90平米以上的二手住房,個人二手房貸款額度不得超過房產當前交易價或評估價的80%。
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