房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.15)

判斷題
我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的銷售面積包括當(dāng)期增量房屋預(yù)售面積，但不包括當(dāng)期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。（）
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
購(gòu)買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，屬于（）。
A.房地產(chǎn)間接投資者
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資者
C.房地產(chǎn)開發(fā)投資者
D.房地產(chǎn)直接投資者
單項(xiàng)選擇題
“三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個(gè)是不屬于“三個(gè)預(yù)測(cè)值”。()
A、最樂觀預(yù)測(cè)值
B、最悲觀預(yù)測(cè)值
C、最可能預(yù)測(cè)值
D、最不可能預(yù)測(cè)值
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標(biāo)有（）。
A.成本利潤(rùn)率
B.銷售利潤(rùn)率
C.資本金凈利潤(rùn)率
D.資本金利潤(rùn)率
E.靜態(tài)投資回收期
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)買賣時(shí)買方所交納契稅的計(jì)稅依據(jù)，是該房地產(chǎn)的()
A.評(píng)估價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.理論價(jià)格
D.抵押價(jià)格
多項(xiàng)選擇題
確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括()方面
A.對(duì)各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測(cè)量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
B.控制混凝土質(zhì)量
C.對(duì)對(duì)工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
D.對(duì)砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評(píng)定辦法
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)投資決策中常見的期權(quán)問題不包括（）。
A.等待投資型期權(quán)
B.放棄型期權(quán)
C.成長(zhǎng)型期權(quán)
D.成熟型期權(quán)
判斷題
以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）
答案：正確
判斷題
建筑物在估價(jià)中的折舊基數(shù)是估價(jià)時(shí)點(diǎn)該建筑物的固定資產(chǎn)帳面原值。()
答案：錯(cuò)誤
判斷題
由于購(gòu)買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購(gòu)買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合，以便作出比較可靠的預(yù)測(cè)。（）
答案：錯(cuò)誤

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.15)

我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的銷售面積包括當(dāng)期增量房屋預(yù)售面積，但不包括當(dāng)期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。（）

購(gòu)買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，屬于（）。

“三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個(gè)是不屬于“三個(gè)預(yù)測(cè)值”。()

房地產(chǎn)開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標(biāo)有（）。

房地產(chǎn)買賣時(shí)買方所交納契稅的計(jì)稅依據(jù)，是該房地產(chǎn)的()

確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括()方面

房地產(chǎn)投資決策中常見的期權(quán)問題不包括（）。

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

建筑物在估價(jià)中的折舊基數(shù)是估價(jià)時(shí)點(diǎn)該建筑物的固定資產(chǎn)帳面原值。()

由于購(gòu)買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購(gòu)買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合，以便作出比較可靠的預(yù)測(cè)。（）

房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.15)

我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的銷售面積包括當(dāng)期增量房屋預(yù)售面積，但不包括當(dāng)期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。（）

購(gòu)買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，屬于（）。

“三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個(gè)是不屬于“三個(gè)預(yù)測(cè)值”。()

房地產(chǎn)開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標(biāo)有（）。

房地產(chǎn)買賣時(shí)買方所交納契稅的計(jì)稅依據(jù)，是該房地產(chǎn)的()

確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括()方面

房地產(chǎn)投資決策中常見的期權(quán)問題不包括（）。

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

建筑物在估價(jià)中的折舊基數(shù)是估價(jià)時(shí)點(diǎn)該建筑物的固定資產(chǎn)帳面原值。()

由于購(gòu)買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購(gòu)買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合，以便作出比較可靠的預(yù)測(cè)。（）

我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的銷售面積包括當(dāng)期增量房屋預(yù)售面積，但不包括當(dāng)期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。（）

購(gòu)買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，屬于（）。

“三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個(gè)是不屬于“三個(gè)預(yù)測(cè)值”。()

房地產(chǎn)開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標(biāo)有（）。

確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括()方面

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

由于購(gòu)買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購(gòu)買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合，以便作出比較可靠的預(yù)測(cè)。（）