房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力章節(jié)練習(xí)(2019.12.04)

判斷題
承租人在租賃期限內(nèi)，房屋承租人可以自行將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（）
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
大業(yè)主通常是相對(duì)于小業(yè)主而言的，它通常是指（）
A.擁有批量房屋的單位
B.擁有許多房屋的個(gè)人
C.擁有大房子的個(gè)人
D.物業(yè)管理企業(yè)
判斷題
房屋租賃期限不得超過20年，超過20年的，租賃合同無效。（）
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
套內(nèi)建筑面積包括（）。
A、房屋使用面積
B、套內(nèi)墻體面積
C、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積
D、電梯占用的面積
E、走廊占用的面積
多項(xiàng)選擇題
對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別，就是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（）等進(jìn)行分析。
A.準(zhǔn)確性
B.規(guī)律性
C.真實(shí)性
D.權(quán)威性
E.可信性
多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)中，屬于不動(dòng)產(chǎn)的有（）。
A、房屋中的家具
B、房屋中的給排水設(shè)備
C、房屋中的暖氣設(shè)備
D、房屋墻上的電視
E、一塊空地
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)難以出現(xiàn)相同房地產(chǎn)的大量供給，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的（）。
A、獨(dú)一無二
B、壽命長(zhǎng)久
C、供給有限
D、價(jià)值較大
問答題
建筑平面圖中可以看出哪些內(nèi)容？
答案：（1）建筑物的平面形狀，出口、入口、走廊、樓梯、房間、陽臺(tái)等的布置和組合關(guān)系
（2）建筑物及其組成房間的名稱、...
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代辦個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，不需要向銀行提供的文件是（）
A.借款人身份證明
B.借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明
C.借款人個(gè)人存款證明
D.抵押物價(jià)值證明
單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述中，錯(cuò)誤的是（）。
A.房屋轉(zhuǎn)租必須征得房屋出租人的書面同意
B.房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立書面轉(zhuǎn)租合同
C.轉(zhuǎn)租合同必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
D.轉(zhuǎn)租合同生效以后，出租人享有并承擔(dān)新的合同規(guī)定的出租人的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)不再履行原租賃合同規(guī)定的承租人義務(wù)