房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力章節(jié)練習(2020.01.31)

單項選擇題
李某于2010年2月將自有的一套住房出租，月租金為1200元，該年度應繳納房產(chǎn)稅（）元。
A、1728
B、1584
C、576
D、528
判斷題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以向委托人推薦使用估價、保險等機構的服務來獲取利益。（）
答案：錯誤
判斷題
通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構促成的存量房交易應當實行交易資金監(jiān)管。（）
答案：正確
問答題
簡述經(jīng)紀的特性。
答案：
（1）主體的專業(yè)性
（2）地位的中介性
（3）內(nèi)容的服務性
（4）收入的后驗性
單項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)行代理業(yè)務時，在合法、誠信前提下應當維護（）。
A.委托人的最大利益
B.交易當事人雙方的利益
C.個人利益
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司利益
多項選擇題
房屋轉(zhuǎn)租條款應約定的內(nèi)容有（）。
A、等于原租賃期限的轉(zhuǎn)租期限
B、轉(zhuǎn)租用途
C、轉(zhuǎn)租收益的分成
D、轉(zhuǎn)租房屋損壞時的賠償責任
E、違約責任
單項選擇題
2014年1月，某縣城的劉某以50萬元的價格購買一套非普通商品住房，2016年2月以60萬元出售，劉某應繳納營業(yè)稅（）元
A、50000
B、5000
C、60000
D、0
判斷題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人與其客戶之間發(fā)生的代理關系屬于法定代理。
答案：錯誤
多項選擇題
由國務院國土資源部制作的權屬證書有（）。
A、國有土地使用證
B、房屋所有權證
C、在建工程抵押登記證明
D、不動產(chǎn)權證書
E、不動產(chǎn)登記證明
問答題
什么是銷售明碼標價？
答案：在商品或服務各項指標基礎上標示的價格水平和收費標準。收取房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費或者傭金的，不得再重復分解收取信息費、看房費、代...

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