是所有權中一項最基本的權能。房屋的處分權由房主行使。有時房屋處分權也受到一定的限制。
是指房主收取房屋財產(chǎn)所產(chǎn)生的各種收益。
是對房屋的實際利用權利。通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。