是所有權(quán)中一項最基本的權(quán)能。房屋的處分權(quán)由房主行使。有時房屋處分權(quán)也受到一定的限制。
是指房主收取房屋財產(chǎn)所產(chǎn)生的各種收益。
是對房屋的實際利用權(quán)利。通過一定法律契約,非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。