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A.共有部分是指專有部分以外的其他建筑部分以及不屬于專有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附屬建筑物
B.業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有權利、承擔義務，但若放棄權利則可以不履行義務
C.物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途
D.占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有
E.建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要

A.業(yè)主的專有部分是建筑物的重要組成部分，可以與共有部分分離
B.業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利
C.業(yè)主轉讓建筑內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分，并不對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓
D.業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房
E.業(yè)主行使專有部分所有權時，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權利