【案例分析題】

甲股份有限公司（本題下稱(chēng)"甲公司"）為上市公司，20×1年至20×3年發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下。（1）20×1年6月30日，甲公司就應(yīng)收A公司賬款8000萬(wàn)元與A公司簽訂債務(wù)重組合同。合同規(guī)定：A公司以其擁有的一棟在建寫(xiě)字樓及一項(xiàng)對(duì)D公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資償付該項(xiàng)債務(wù)；A公司在建寫(xiě)字樓和長(zhǎng)期股權(quán)投資所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司后，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清。20×1年8月10日，A公司將在建寫(xiě)字樓和長(zhǎng)期股權(quán)投資所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司。同日，甲公司該重組債權(quán)已計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備為800萬(wàn)元；A公司該在建寫(xiě)字樓的賬面余額為4000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為5000萬(wàn)元；A公司該長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面余額為2600萬(wàn)元（不考慮賬戶明細(xì)變動(dòng)金額），已計(jì)提的減值準(zhǔn)備為400萬(wàn)元，公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。
（2）甲公司取得在建寫(xiě)字樓后，委托某建造承包商繼續(xù)建造。至20×2年6月10日累計(jì)新發(fā)生工程支出800萬(wàn)元，假定全部符合資本化條件。20×2年7月10日，該寫(xiě)字樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并辦理完畢資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)。該寫(xiě)字樓的預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。20×2年12月11日，甲公司與B公司簽訂租賃合同，將該寫(xiě)字樓整體出租給B公司。合同規(guī)定：租賃期自20×3年1月10日開(kāi)始，租期為5年；年租金為680萬(wàn)元，每年年底支付。假定20×3年1月10日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，且預(yù)計(jì)其公允價(jià)值能持續(xù)可靠取得。20×3年12月31日，甲公司收到租金680萬(wàn)元。同日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為6200萬(wàn)元。
（3）甲公司將取得的股權(quán)投資作為長(zhǎng)期股權(quán)投資核算，持股比例為20%，能夠?qū)Ρ煌顿Y方產(chǎn)生重大影響。債務(wù)重組日，D公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為15000萬(wàn)元。
（4）20×1年12月20日，甲公司與C公司簽訂長(zhǎng)期股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同，甲公司將債務(wù)重組取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓給C公司，并向C公司支付補(bǔ)價(jià)300萬(wàn)元，取得C公司一項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)。20×1年12月31日，甲公司以銀行存款向C公司支付補(bǔ)價(jià)300萬(wàn)元；雙方辦理完畢相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同日，甲公司長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面余額為3300萬(wàn)元（其中成本明細(xì)3000萬(wàn)元，損益調(diào)整明細(xì)300萬(wàn)元），公允價(jià)值為3500萬(wàn)元；C公司專(zhuān)利權(quán)的公允價(jià)值為3800萬(wàn)元，甲公司將取得的專(zhuān)利權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算。
（5）其他資料如下：①假定甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；②假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。
要求：（1）計(jì)算債務(wù)重組日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（2）計(jì)算債務(wù)重組日，A公司應(yīng)確認(rèn)的損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（3）編制甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（4）編制甲公司20×3年收取寫(xiě)字樓租金和確認(rèn)期末公允價(jià)值變動(dòng)損益的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（5）編制甲公司進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)分錄。