單項(xiàng)選擇題

假定被評(píng)估房地產(chǎn)可以永續(xù)利用，預(yù)計(jì)前3年的純租金收入分別為3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元，從第4年開(kāi)始年純收益保持在3萬(wàn)元水平上，折現(xiàn)率為10％，該房地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。

A.28
B.32
C.25
D.30

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