00122房地產評估單項選擇題每日一練(2019.10.17)

來源：考試資料網

1 某房地產土地總價為6000萬元，土地單價為1000元/m²，容積率為2，則該房地產的樓面地價為（）。

2 房地產價格是由房地產的（）這兩種相反的力量共同作用的結果。

3 某地區(qū)房地產交易中賣方、買方應交納的稅費分別為正常成交價格的6.5%和4.5%。某宗房地產交易，買方付給賣方5000元/m²，應交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產的正常成交價格為（）元/m²。

4 建筑物的經過年數有實際經過年數和有效經過年數，它們之間關系為（）.

5 某可比實例價格為2000元/平方米，區(qū)域因素直接比較得出的相關數據如下表，則區(qū)域因素修正后的價格應為（）元/平方米。